Coraz mniej mieszkań budowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe. Znowu rośnie sprzedaż mieszkań. Opodatkowanie najmu nieruchomości na zasadach ogólnych. Nieruchomości i ich współwłaściciele. nieruchomości w słupcy, mieszkania słupca, domy w słupcy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Folia izolacyjna - Materiał służący jako bariera cieplna, przeciwwilgociowa lub akustyczna.
Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego - ubezpieczenia kredytu z niskim wkładem własnym, umożliwiające zaciągnięcie zobowiązania na 100% i powyżej wartości nieruchomości.
Franszyza redukcyjna (bezwzględna, bezwarunkowa) - Często traktowana na równi z udziałem własnym jest to zapisana w polisie dowolnie uzgodniona kwota, którą towarzystwo ubezpieczeniowe potrąca z każdego należnego odszkodowania. W ubezpieczeniach auto-casco udział własny najczęściej wynosi 10% . Oznacza to, ze w przypadku kradzieży samochodu o wartości 50.000 zł ubezpieczyciel wypłaci odszkodowanie w wysokości 45.000 zł. W przypadku tego ubezpieczenia udział własny można wykupić, kosztuje to dodatkowe 10% składki.
W ciągu roku liczba mieszkań budowanych przez spółdzielnie spadła o 54%, w poprzednim miesiącu spółdzielnie rozpoczęły budowę tylko 230 mieszkań, jest to najniższy wynik notowany w okresie ostatnich kilku lat.
Specjaliści uważają, że zapaść tej formy budownictwa to efekt rozwiązań prawnych, które uniemożliwiają spółdzielniom zaciąganie kredytów na inwestycje i prowadzenie działalności zarobkowej. Przypomnijmy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami spółdzielnie muszą być organizacjami non profit. W sytuacji gdy zaraz po zakończeniu budowy nieruchomości zarząd nad nią przejmuje wspólnota mieszkaniowa, stawianie nowych domów po prostu się nie opłaca, lepiej już odsprzedać ziemię deweloperom, tak jak zrobiła to jedna ze spółdzielni mieszkaniowych. Obecnie jednak niewiele spółdzielni decyduje się na sprzedaż należących do nich gruntów. Liczą na zmianę polityki rządowej, która ich zdaniem prędzej czy później będzie musiała uwzględnić osoby zarabiające zbyt mało, by dostać komercyjny kredyt hipoteczny.
nieruchomości w słupcy, mieszkania słupca, domy w słupcy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej lub leśnej - to rozpoczęcie innego niż rolnicze lub leśne użytkowanie gruntów.
Umowa najmu - Wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. Najemca powinien zaś przez czas trwania najmu używać rzeczy najętej w sposób w umowie określony, a gdy umowa nie określa sposobu używania - w sposób odpowiadający właściwościom i przeznaczeniu rzeczy. Obowiązany jest też płacić czynsz w umówionym terminie.
Spółdzielnia mieszkaniowa - przedmiotem działalności spółdzielni mieszkaniowej może być:
Ubezpieczenie Assistance Dom - Jest to ochrona ubezpieczeniowa obejmująca wymienione usługi w umowie, świadczona całodobowo na rzecz Ubezpieczającego i osób bliskich za pośrednictwem Centrum Alarmowego. Jest to zazwyczaj bezpłatna informacja udzielana w ramach ubezpieczenia, pomoc w organizacji usług specjalistów, transporcie, ochronie mienia w razie zdarzenia losowego itp.
Odpis z księgi wieczystej - dokument sądowy potwierdzający stan wpisów w księdze wieczystej w celu określenia stanu prawnego nieruchomości.
Rzeczywisty koszt kredytu - jest to cakowity koszt kredytu uwzględniający odsetki i inne opłaty, prowizje. Do kosztów całkowitych nie są zaliczane nast. pozycje: koszt zabezpieczenia kredytu, koszt zmiany kursu waluty, koszt prowadzenia rachunku oraz wszelakie koszty w związku z niewywiązywaniem się z umowy kredytu.